A napokban sétáltam egy tó partján, amikor gondolkodóban estem. Nem is oly rég hallottam a szeretet nyelvéről, miszerint minden embernek megvan a saját szeret nyelve, amin keresztül „el lehet őt érni”. Ha van szeret nyelv, akkor miért ne lenne a pénznek is nyelve? És mik ezek a kategóriák? Nézzük meg!
#1 Megkeresem
Ebbe a csoportba azok az ember tartoznak, akiknek a legjobb érzést az okozza, ha megkereshetik a pénzt. Azaz a munkájukért cserébe megfelelő javadalmazásban és jutalomban részesülnek. A pénz az elismertség jelképévé válik, amivel a munkáltató megfelelően ki tudja fejezni „háláját” az elvégzett munkával kapcsolatban.
Csak az számít, hogy mennyit keresünk meg a hónap végére. Akinek ez a pénz nyelve, azoknál nem ritka, hogy több forrásból, több tevékenységből „lapátolják össze” a lehető legtöbb pénzt. Igazi elégtétel, amikor a hónap végére a bevétel 7 számjegyű.
#2 Megosztom
Létezik az embereknek egy olyan rétege, akik számára a pénz pusztán az eszköze annak, hogy másoknak örömet okozhassanak. Esetükben a pénznek nincsen többletjelentése. Viszont az érzelmeknek annál több. És pontosan, tudják, hogy a másikból érzelmet azáltal is ki lehet csikarni, ha megosztjuk velük a pénzünket.
Őszintén hisznek abban, hogy a világot jobbá lehet tenni pusztán azzal a ténnyel, hogy odafigyelünk egymásra és segítünk ahol tudunk. Az ilyen típusú emberek azok, akik minden létező lehetőséget megragadnak, ha adakozásról van szó. Sőt! Jóval többet adnak, mint amennyi „elvárható lenne”. Biztos lehetsz benne, hogyha az átlag 5 000 forintot ad egy jótékony célra, akkor a „megosztom” pénzügyi nyelvet beszélő ember 10 000 forintot fog adni. Minimum…
#3 Megsokszorozom
Mondanom sem kell, hogy a kedvenc filmjei között található a Tőzsde Cápák, és issza Gordon Gekko képzeletbeli szavait. Az ilyen típusú emberek sosem nyugszanak. Hajtja őket a belső vágy, hogy a pénzüket megsokszorozzák, és sokszorozzák és egy picit még sokszorozzák. Ha nem fektetnek be, akkor az olyan, mintha elkönyvelték volna a veszteséget.
Igazi, vállalkozókedvű emberek gyűjtőhelye, akik közül kerül ki a legtöbb gazdag és elszegényedett ember egyaránt. Képesek mindent egy lapra feltenni egész életükben és kísértik a saját szerencséjüket. Adakozásra nehezen bírod őket, hiszen ez a típusú ember nem 5 000 forintot ad, ha 5 000 forintot kérsz tőle. Hanem 5 000 x 1,12 (12% hozam) a 10. hatványon mínusz SZJA + adó visszatérítés + IRR görbe + a befektetett idő értéke.
#4 Megtartom
Magyarországon a nagyszüleink beszélték igazán ezt a nyelvet. Gyakran illetjük őket azzal a kritikával, hogy nem volt még pénzügyi kultúrájuk. De mi van, ha megvolt a magukhoz való eszük? Mi van, ha ők egyszerűen a pénznek egy másik nyelvét beszélték, más értékrend szerint éltek? Mert számukra fontosabb volt a takarékoskodás, mint a túlfogyasztás…
Mindig van egy „befőttes üveg”, amihez szükség esetén hozzá lehet nyúlni. Úgy vannak vele, ha már megkereste, akkor vigyáz rá, hiszen pontosan tudja a pénznek az értékét. Nem akarja kamatoztatni, nem akarja kockáztatni. Pusztán meg szeretné tartani szűkösebb napokra.
#5 Megveszem
Ne keverjük össze a vásárlási tevékenységeddel, amit általában a szükségszerűség szül, míg másoknál önjutalmazó reflexként működik. Ettől függetlenül korántsem biztos, hogy a te személyes pénz nyelved ez a csoport. Lehet, hogy különösebben nem is okoz örömet a költekezés, pusztán megszokásból teszed.
Ezzel szemben ennek a csoportnak a legit tagjai számára a legjobb dolog, amit a pénzzel kezdhetnek, ha elköltik. Valami euforikusan bizsergető érzés kerekedik rajtuk úrrá, amikor egy újabb dolgot tudtak megvalósítani a pénzükből. Ők addig boldogok, amíg „mindenre elég pénzük van”. És ha nincsen elég pénz, akkor sincsen túl nagy baj, amíg a bank ad hozzá hitelt…
Nincsen jó válasz
Mindegyik nyelvnek megvannak az előnyei és hátrányai. Az igazán fontos, hogy képes legyél őszintén szembenézni az igazsággal és felismerd a saját pénz nyelvedet, azaz a pénzzel kapcsolatban mi motivál téged igazán? Ezután jöhet a környezeted is. Helyezd el őket ezekben a csoportokban és onnantól kezdve már pontosan ismerni fogod, hogy kit mi motivál a pénzzel kapcsolatban.
A családvédelmi akcióterv keretében egyre nagyobb összegekhez lehet(ne) jutni a családoknak, hogy aztán egy sokkal stabilabb családi vagyonnal vágjanak neki a jövő kihívásainak. Azonban több „rejtett”, „nem hangoztatott” szabály boríthatja fel a terveinket…
A CSOK hitel KHR bejegyzése
A példa kedvéért nézzük meg a CSOK 10+15 támogatási program hitelrészét, aminél óhatatlanul is keletkezik egyfajta törlesztési kötelezettségünk. 25 évre a 15M forintra 71 132 forintot kell havonta fizetnünk. Ennek az úgynevezett OTK hitelkonstrukciónak a jellegzetessége, hogy 5 éves kamatperiódusban ugyan, de a fizetendő kamatod nem lehet magasabb, mint 3%. A többit az Állam fizeti meg helyetted.
Sokakat fog meglepetésként érni a jövőben a felismerés – amikor egy új hitelt vennének fel – , hogy az OTK hitelnél a bank a KHR-be nem 71 132 forintot jegyzett be, hanem ennek nagyjából a 160%-át, azaz esetünkben körülbelül 113 811 forintot. Mondván semmi nem garantálja, hogy az ügyfél teljesíti a kamattámogatás feltételeit (gyerekvállalás teljesülése, a házastársak nem válnak, …stb). Tehát egy olyan feltételezett negatív jövőképpel számol a bank a KHR-ben, ami nagy valószínűséggel sosem következik be.
A meglévő hitelek is beleszámítanak
Nyílt titok szerintem mindenki számára, hogy ma már a hitelfelvételnél úgynevezett JTM-et számítanak a jövedelmünkből, ami kamatperiódus függő is. Azaz megvizsgálja a bank, hogy a jövedelmünkhöz képest milyen törlesztésű hitelt „vállalhatunk” még be. Ezzel alapvetően nincsen gond, ha a rendszer nem akarná magát túlbiztosítani és igazságos lenne.
Talán meglepő lesz számodra, hogy milyen szinten játszik ellened a rendszer. Rengeteg olyan ügyféllel találkoztam az elmúlt hetekben is, akiknek ugyan volt hitelkártyájuk, de azt nem használták vagy bármikor ki tudták volna fizetni. Az átlagos ügyfél úgy van ezzel, hogyha kell, akkor megszünteti. Igen ám, de a bankja csak 30 napos vállalási idővel futtatja át a KHR rendszerben a megszüntetést. Azaz te ma bemész lezárni a kártyádat vagy valamilyen hiteledet és az csak 30 nap múlva látszik a KHR-ben, amit a másik bank megnéz.
Így történhet meg tömegével az eseten, amikor már ki van fizetve a 300 000 forintos kerettel rendelkező hitelkártyád, le is van zárva és a babaváró/CSOK hitelnél a bank mégis úgy számol, hogy még létező szerződés és a keret 5%-át veszi törlesztőnek, azaz ebben az esetben havi 15 000 forinttal számol.
A babaváró hitellel kapcsolatos horror
A babaváró hitel csak tovább bonyolította a dolgokat, hiszen a JTM kapcsán sem egységes a szabályozás. Van olyan bank, amelyik 500 000 forintos jövedelem alatt 40%-os terhelhetőséggel számol, míg mások 50%-kal. Ugyanakkor van olyan bank, aki a JTM-et babaváró kapcsán 45 000 forinttal terheli, míg mások 84 000 forinttal (kerekítve). És ezeknek a számításoknak mindenféle verziójával találkozhatunk.
Ez mit jelent egy olyan ügyfél esetében, aki mondjuk nettó 400 000 forintot tud igazolni, van már CSOK 10+15-ös támogatása, van egy, a napokban megszüntetett 300 000 forintos hitelkártyája nulla tartozással és olyan bankba megy, ahol átlagos módon számolják a babavárót?
Számítás
400 000 x 0,4 (40% JTM) = 160 000
Meglévő hitelek: 113 811 (ami a valóságban 71 132) + 15 000 (ami a valóságban 0) + 84 000 (ami a valóságban 45 000, de törvényileg maximum 50 000 -babaváró) = 212 811 forintot „hoz ki a bank” és bebizonyítja, hogy nem vagy hitelképes, miközben a valós törlesztésed 71 132+45 000= 116 132 forint lenne, ami simán a JTM küszöböd alatt van.
További válogatott szívatások
Ha KATA egyéni vállalkozó vagy… Akkor a NAV a 2018-as árbevételed 60%-áról ad ki igazolást, amit elosztanak 12-vel és még ebből vonja le a bank a havi 50 000 forintos KATA fizetendőt. Tehát 8M forintos árbevétel esetén, ahol a tényleges bevételed 8M/12 – 50= 616 666 forint volt, a NAV és a bank kihozza, hogy a figyelembe vehető fizetésed 350 000 forint havonta. És akkor jön még erre a JTM…
A GYES, GYED nem mindenhol jövedelem… Vannak olyan bankok, ahol például nem veszik figyelembe jövedelemnek ezeket az államilag garantált bevételeket. Ez már csak azért is kellemetlen, mivel elképesztően könnyen esnek ki a JTM számításból 100 000 forintos havi bevételek, amikkel már „simán” beleférne az ügyfél a keretbe.
És akkor még álmodozol egy új autóról?
Mert ugye a „tipikus” harmadik fázisa ezeknek a támogatásoknak a háromgyermekesek esetében a 2,5M forint célzott autótámogatást. Jellemzően egy ilyen autó 7-8M forintról indul, így biztosan szükség van egy nagyobb önerőre, ami a legtöbb családnak érthető módon nem lesz.
Ilyenkor kéne lízinget felvenni, ami szinte esélytelen elnézve a fenti KHR számokat, amikor a bank mindig a magasabb havi törlesztőket jegyzi be, amiből majd a lízinget adó banknak is számolnia kellene…
Segítség neked!
Szívesen segítek neked közvetíteni a babavárót. Átbeszéljük a többi
igénybe vehető támogatást és akár jelzáloghitel konstrukciókat is
nézünk, ha éppen lakásvásárlás előtt állsz. Ez egy komplex szolgáltatás.
szarvas.norbert@iflgroup.hu
Nézd meg, hogy mit gondolok erről
Infó
Ez a cikk 2019. július 09. napján frissült utoljára. A benne szereplő információk a megjelenés idején pontosak voltak, de mára elavultak lehetnek.
A cikkben szereplő információk nem teljes körűek és nem számítanak
pénzügyi tanácsadásnak. A felelősségteljes döntéshez javasolt minden
esetben a szolgáltató honlapján tájékozódni!
Ebben a cikkben olyan gyakorlati tippeket gyűjtöttem neked össze, amiket betartva sokkal gyorsabban és hatékonyabban fogod tudni megigényelni a babaváró hitelt/támogatást. Nézzük meg, mikre kell odafigyelned:
#1 OEP igazolásra szükséged lesz
A babaváró hitelkérelemhez a NEAK-tól (korábbi OEP-től) kell majd igazolást szerezniük az igénylőknek 2019.07.01-től. Tehát a legelső feladatunk, hogy bemenjünk a NEAK (OEP) hozzánk közeli ügyfélszolgálatához.
Fontos: Július 1 előtt nincsen értelme megrohamoznod a NEAK-ot, ugyanis nem fogják tudni kiadni az igazolást ezzel kapcsolatban.
#2 Mit tehetsz a roham ellen?
Nyilván te is tisztában vagy azzal, hogy mindenki az első napokban és azonnal el akarja majd intézni a Babaváró támogatás felvételét. Azt már kevésbé tudhatod, hogy a minisztérium még csak 27-28.-ára ígérte egyáltalán az állásfoglalását a babaváróval kapcsolatban.
Ez mit jelent? Felkészületlen és agyonterhelt ügyintézők hada, türelmetlen ügyfelek tömegei fogadnak téged, amikor belépsz a bankodba.
Mi a megoldás? Mások nevében nem beszélhetek, de azok az emberek, akik engem keresnek meg, számukra díjmentes szolgáltatásként tudom nyújtani több banknál a soron kívüli-sor melletti ügyintézést + szakmai tudásomat. Ez nagyon hasznos akkor is, ha te is el tudnád egyedül intézni az igénylést. Hogy miért? Mert neked nincsenek meg azok a kapcsolataid a bankokban, mint nekem.
#3 Szerezd be a munkáltatói igazolásodat
Mivel valamiféle hitelbírálat minden banknál várható, ezért érdemes időben beszerezni a munkáltatói igazolásodat. Minden banknak külön formanyomtatványa van erre, így értelemszerűen először a bankot kell kiválasztanod.
Ha mégis megtaláltátok a bankot, akkor a megfelelő formanyomtatványt kell a munkáltatóval kitöltetni. Ne feledd: a munkáltatói érvényessége 30 nap, tehát túl korán sem érdemes megszerezni.
#4 Szerezz orvosi igazolást
Ez a rész kifejezetten azoknak a leendő igénylőknek szól, akik már babát várnak (12 hét+) és azonnal befagyasztanánk a havi törlesztéseket. Noha erről információ még nem érkezett a bankoktól, de CSOK mintájára valószínűnek tartom, hogy egy orvosi igazolás / terhességi kiskönyv másolata szükséges lesz, amivel igazolni tudjuk az állapotosságunk tényét.
#5 Készülj fel lelkileg
Sokan azt hiszik, hogy a 10 napos bírálati idő azt jelenti, hogy 10 napon belül a számlájukra kerül majd a 10M forint. Tizenéves tapasztalattal a hátam mögött mondom, hogy a brutális tömegre a bankok nincsenek felkészülve.
Éppen ezért lehetséges bizonyos bankfiókokban az a tendencia előfordulása, amikor „hiánypótlásokkal” húzzák az időt. Ugyanis a 10 napos határidő a hiánytalan nyomtatványcsomagra érvényes.
Ha lemarad egy aláírás, dátum, tanú vagy egy iksz, akkor bizony máris időt nyert a bank. Éppen ezért próbáljunk meg mi is nagyon odafigyelni a leadott papírokra és legyünk megértéssel, ha „véletlenül” pár napot hosszabbodik a bírálatunk .
#6 Csökkentsd le a hiteleidet azonnal
Ha még nem tetted meg, akkor érdemes a hitelkártyád-hitelkereted mértéket a minimumra csökkenteni. Ezek akkor is beleszámítanak a JTM-be, ha nem is használod őket.
Például 300 000 forintos fel nem használt hitelkártya keret esetében a bank havi 15 000 forintos törlesztővel fog számolni és ezzel rontja a hitelezhetőségedet.
Véletlenül se szüntesd meg ezeket a hiteleket, ugyanis az átfutási idejük 30 nap. Sokkal jobban jársz, ha először a minimumra lecsökkented őket, és ha a KHR-be megjelenik a csökkentés ténye (1-2-3 nap), utána szüntesd meg. Így a babaváró igénylésekor a bank a csökkentett kerettel fog számolni, amivel súlyos ezreket nyerhetsz magadnak.
Vedd fel velem a kapcsolatot
Szívesen segítek neked közvetíteni a babavárót. Átbeszéljük a többi
igénybe vehető támogatást és akár jelzáloghitel konstrukciókat is
nézünk, ha éppen lakásvásárlás előtt állsz. Ez egy komplex szolgáltatás.
szarvas.norbert@iflgroup.hu
Ez a cikk 2019. június 24. napján frissült utoljára. A benne szereplő információk a megjelenés idején pontosak voltak, de mára elavultak lehetnek.
A cikkben szereplő információk nem teljes körűek és nem számítanak
pénzügyi tanácsadásnak. A felelősségteljes döntéshez javasolt minden
esetben a szolgáltató honlapján tájékozódni!
Ahogyan megígértem nektek, folyamatosan hozom a legfrissebb infókat a babaváró támogatással kapcsolatban, amint megtudok valami lényegeset. A legfrissebb infókból az derült ki számomra, hogy elérkeztünk a babaváró vadnyugatra, ahol közvetítő nélkül rendkívül nehézkes lesz intézkednek. Nézzük meg, hogyan szívatnak meg téged a bankok.
Mindenki máshogyan számolja a JTM-et
Az első és talán legfontosabb különbség bank és bank között a babaváró támogatással kapcsolatban, hogy eltérő törlesztőrészlettel számolják majd a JTM terhelhetőségedet (ami a babaváró esetében 500e forint alatt 50%, felette 60% lehet összesen és maximum).
Ez mit jelent? Az elmúlt másfél napon konkrétan három számot hallottam különböző bankoktól, így lesz aki:
45 000 forinttal számol
74 000 forinttal számol
84 000 forinttal számol
Miért nem mindegy számodra?
Tegyük fel, hogy már van a családnak hitele(i), aminek az összes havi törlesztése 120 000 forint. Az igazolható és figyelembe vehető jövedelmetek (pl. van olyan bank, aki nem veszi figyelembe a GYED-et…) pedig 350 000 forint.
A JTM alapján a maximum bevállalható törlesztés minden hitelre összesen 175 000 forint havonta .
Ha a bank 84 000 forinttal számol a babaváró esetében, akkor 120 000 + 84 000= 204 000 forint, tehát nem kaphatjátok meg a 10M forint, csak ennek a töredékét.
Ha a bank 74 000 forinttal számol, akkor 194 000-nél járunk, tehát ez is kiesik, ha a 10M forintot szeretnétek.
Amennyiben a bank 45 000 forinttal számol, akkor álltok 120 000+45 000= 165 000 forinton, tehát belefértek JTM alapján a keretbe.
Meglévő személyi kölcsön is számíthat
Tegnap kaptam azt az információt, miszerint lesznek olyan bankok, akik figyelembe veszik a meglévő személyi kölcsönötök mértékét. Miről van szó? Mondjuk az X banknál van személyi kölcsönöd 3M forint értékben és te ott szeretnéd a babavárót.
Viszont a bank belső szabályzata maximum 10M forint fedezet nélkül hitelt engedélyez egy adósnak. Mit csinálnak? Fogják magukat és a 10M forintból levonják a 3M forintos személyi kölcsönödet és csak a különbözetet (7M) adják oda, ha elfogadod. Ami veszélyes, hogy nem feltétlenül fogják neked elmondani azt, hogy más banknál megkaphatod mind a 10M forintot is…
Elkaszálhatják az önerődet
Én is említettem már több fórumon, hogy sokak számára a babaváró 10M forint lesz majd az önerő egy saját lakásvásárlással kapcsolatban. Hogy miért? Mert fedezet nélküli, szabadon felhasználható, 5 évig kamatmentes és gyerekszületés után felfüggesztett törlesztésű.
Mégis lesz olyan bank, aki kockázati szempontból óvatosabb és valamilyen úton-módon korlátozza ezt a fajta önerőt. Hallottam olyat, hogy konkrét bank a felvett 10M forint babavárónak a 70%-át engedélyezi önerőnek, tehát 7M forinttal számol majd. Ezt nem tudom, hogyan akarják majd gyakorlatban megvalósítani, de megoldják szerintem.
Tehát ebben a példában maximum 35M forintos ingatlanértékig mehetnél 0 forint önerő mellett. Így egyáltalán nem mindegy, hogy melyik bank hogyan viszonyul ehhez a kérdéshez.
Hitelt fizetnél ki belőle? Csak óvatosan…
Ha még nem elég bonyolult az életed, akkor itt egy újabb nehezítő tényező. Sokan gondolkodnak úgy, hogy a babaváró 10M forintjából kifizetik valamilyen tartozásukat. Ez tiszta sor. Viszont abszolút szívás, ha a JTM határán táncoltok, ugyanis:
a bank vagy számol a kiváltandó hitel törlesztésével is és megborítja a JTM-edet (elutasítás)
vagy zárolja a babavárót és ezáltal nem számol a kiváltandó hitel törlesztésével (elfogadás)
Egyáltalán nem mindegy tehát a bank gyakorlata ezzel kapcsolatban is.
Eltérő a kezdő dátum is
Sajnos még a kezdő dátumot sem sikerült az igényléssel kapcsolatban közös nevezőre hozni a bankoknak. MNB rendelkezésig lesz olyan bank, ahol az igénylés olyan, mint egy személyi kölcsön felvétele, tehát bemész és azonnal alá is írod a papírt (neked ez a kezdő dátum), míg máshol jelzáloghitel folyamatára hasonlít majd a dolog, tehát a kezdő dátum majd a szerződéskötés lesz (napokkal később).
Ez miért fontos? Mert sokan vannak, akik július elejére várják a babát. Ha a baba hamarabb születik, mint a babaváró támogatásod kezdő dátuma, akkor azzal a gyerekkel nem számolnak (nem függesztik fel 3 évre a törlesztést és nem tekintik teljesítettnek a gyerekvállalást). Ha a kezdő dátum hamarabbi, mint a baba születése, akkor viszont „nyertél”.
Végtelen változatban
Szerintem közvetítő nélkül – aki soron kívül intézi az ügyedet és baromi jó banki kapcsolatokkal + információval rendelkezik – rendkívül bonyolult, időigényes és kockázatos lesz a babaváró igénylése. Ugyanis az imént csak pár dolgot soroltam fel, mégis már ezeken is elbukhatsz.
Ráadásul minden bank másban lesz erős, és másban lesz hátrányos. Gyakorlatilag nem lesz olyan bank, ami mindenben a legkedvezőbb verziókat adja meg a számodra. Rendkívül óvatos kell lavírozni a bankok között.
Vedd fel velem a kapcsolatot
Szívesen segítek neked közvetíteni a babavárót. Átbeszéljük a többi igénybe vehető támogatást és akár jelzáloghitel konstrukciókat is nézünk, ha éppen lakásvásárlás előtt állsz. Ez egy komplex szolgáltatás.
szarvas.norbert@iflgroup.hu
Ez a cikk 2019. június 21. napján frissült utoljára. A benne szereplő információk a megjelenés idején pontosak voltak, de mára elavultak lehetnek.
A cikkben szereplő információk nem teljes körűek és nem számítanak pénzügyi tanácsadásnak. A felelősségteljes döntéshez javasolt minden esetben a szolgáltató honlapján tájékozódni!
Ebben a cikkben összegyűjtöttem olyan pénzügyi appokat, amik nélkül ugyan tudunk élni, de minek? Csupa menő startup cég, akik leverik a nagyokat és ehhez brutális büdzsé helyett egy mobiltelefont használnak csupán.Őszintén bevallom, nagyon lelkes vagyok, látva ezeket a változásokat, amik az életünket befolyásolják. Hol vannak azok az idők, amikor órákig kerestünk a belvárosban parkolóhelyet, amikor csörgött a zsebünk az aprótól vagy amikor megpakolt pénztárcával mentünk egy lángosért?
Az applikáción belüli térkép mutatja a szabad helyeket
Aki járt már Budapesten az tudja, hogy a belvárosban mit jelent parkolóhelyet találni. És ha fél órán belül mondjuk szerencséd van, akkor jön a következő megugrandó akadály, a 440-525 forint/óra parkolási díjtétel.
Az utcán való parkolás esetében mindig két lehetőségünk volt:
előre bedobunk x forintot és garantáltan többet fizetünk, mint amennyit parkolunk
mobilparkolást indítunk és ketyeg a 440-525 forintos óradíj
Nekem egy parkolás során simán összejött ezer forint feletti összeg. Ehhez képest mit nyújt számunkra a Parkl? Indulás előtt megnyitom az app-ot, beírom a címet a térképbe és máris mutatja a közelben elérhető, fedett garázsokat és azoknak a díjait.
Simán használhatod a szállodák parkolóját is
A Parkl tulajdonképpen fogta és felkutatta a budapesti parkolóházakat, amikben alapvetően mindig van elérhető hely. Mindezt perc alapú számlázással és brutálisan jó áron (pl.: 525 forint helyett 350 forint óránként, perc alapon).
Ez azért elég menő, nem? Egyrészt olcsóbban parkolsz, fedett helyen, másrészt induláskor már pontosan tudod, hova kell menned.
Hogyan működik?
letöltöd a Parkl applikációt
regisztrálsz és megadsz egy bankkártyát
ajándék 500 forint az első parkolásodból, ha megadod ezt a kuponkódot: WZHYRK
induláskor megnézed, hol van szabad hely
amikor megérkezel a bejárathoz, belépsz az app-ba és ráböksz az adott parkolóra
elindítod a parkolást mobilon keresztül (automatikusan kinyílik a sorompó
amikor végzel, akkor a kijáratnál megint appon keresztül lezárod a parkolást és nyílik a sorompó
a díjat automatikusan a kártyádról vonják le
Revolut – a multifunkcionális pénztárca
A Revolut applikáció a legmenőbb banki applikáció
A Revolut szerintem a legforróbb fintech startup, ami igen komoly eséllyel fogja megváltoztatni azt, amit a bankolásról eddig elhitettek velünk a kereskedelmi bankok.
A Revolut mögött a Barclay/Lloyd’s áll. A pénzünket nem a Financial Services Compensation védi és biztosítja. A Revolut rendelkezik az FCA kritériumokkal (elektronikus pénzügyi szolgáltatások szabályozása 2011 és fizetési szolgáltatások szabályozása 2018). Probléma esetén vissza lesz fizetve a pénzed. – Revolut tájékoztatása 2019.06.04
Minden a Revolut applikáción keresztül zajlik. Képzelj el egy olyan elektronikus pénztárcát, amit díjmentesen használhatsz. Ebben a pénztárcában egyszerre lehet euró, dollár, forint és egyéb devizában a pénzed, míg az átváltások alapvetően (összeghatárig) díjmentesek. Az átváltási árfolyamok pedig brutálisan jók.
Aztán képzeld el, hogy már az ingyenes, alapcsomagban is bárhol vagy a világban, 150 000 forintig (vagy ezzel megegyező devizáig) ingyenesen vehetsz fel pénzt ATM-ből. És azt mondtam már, hogy ingyen fizethetsz a kártyával?
Fantasztikus lehetőség
Bevallom, én nagyon beleszerelmesedtem az applikációba és a mögöttes elgondolásba. Soha nem láttam még ennyire könnyen kezelhető applikációt, amin keresztül szinte bármit el tudok intézni (pl.: bármikor befagyaszthatom a kártyámat és aktiválhatom újra – mindezt díjmentesen).
A pénzfeltöltés a Revolut számlára nagyon egyszerű. Megadok egy rendes bankkártyát (hitelkártyát ne, mert extra díjat vonhat le) és a feltöltés ingyenessé válik, mivel „vásárlásnak” érzékeli a rendszer.
Hogyan és mire használom a Revolutot?
Főszámlának még semmiféleképpen nem javasolnám neked a Revolutot. Viszont a hétköznapokban egy tökéletes társ lehet, amin keresztül egyszerűen követheted a vásárlásaid.
Én most már feltöltöm egy olyan összeggel a számlát, amit abban a hónapban el fogok költeni, aztán ezt a kártyát használom fizetéshez, internetes vásárláshoz (kapunk virtuális bankkártyát is, hogy ne a fő kártyánk adataival kockáztassunk).
Ha külföldre mész, akkor pedig egyértelműen ez a nyerő választás, hiszen a pénzhasználat költsége töredéke bármilyen bankszámlának és kártyának, amivel ma Magyarországon rendelkezhetsz.
Mik a teendők?
Itt jegyezném meg, hogy pár napja tudtam használni az Apple pay-en keresztül a Revolutot, tehát a mobilommal és az Apple órámmal paypass fizettem. Sajnos most ez a lehetőség befagyott, de hamarosan aktív lesz megint a szolgáltatás.
próbaképpen és a hitelesítés miatt 10 euróval kell feltöltened a Revolut számlát, amit aztán 100%-ban felhasználhatsz, elkölthetsz
ezután a kártyád pár napon belül megérkezik postán
iCsekk – viszlát sorbanállás
Amikor rájöttem, hogy létezik akkor eldobtam az agyam. Előtte sajnos egy emberéletnyi időt csesztem el a postán sorban állva és azon tűnődve, hogy mit keresek én itt.
Mit tud az iCsekk? Letöltöd az applikációt beregisztrálsz és onnantól kezdve a csekken levő QR kód beolvasásával vagy pedig manuális bevitel által tudod kártyával befizetni, amit szeretnél.
A fizetésről emailen kapsz igazolást. Mit nyersz vele? Sok-sok időt.
Curve – egy kártya mind felett
Curve applikációban tárolhatod az összes bankkártyádat
Mi a Curve lényege? Képzelj el egy ingyenes alkalmazást + bankkártyát, amin keresztül elérheted az összes többi bankkártyádat. Tehát az alkalmazásba felviheted a kártyáidat, majd fizetésnél te döntöd el, hogy éppen melyikről vonják le a pénzt.
Mindezt díjmentesen az alapcsomagban. Nekem jelenleg a pénztárcámban található 4 kereskedelmi bankkártya és egy Revolut kártya. Rendkívül kényelmetlen magammal cipelni ezeket. A Curve erre nyújt megoldást, hiszen a kártyájukkal mind az 5 kártyámat elérhetem és egyben otthon hagyhatom.
Biztonsági funkciója is van
Most képzeld el, hogy elhagyod vagy ellopják a tárcádat. Akkor egyáltalán nem mindegy, hogy viszik a bankkártyáidat vagy „csak” a Curve kártyát, amit azonnal le is tudsz tiltani és nem kell ezután minden bankba egyesével bemenni és tiltani + új kártyát kérni sok pénzért.
Két brutális akcióval támad
A kártyát ingyen szállítják ki és nincsen díja. Az aktiválástól számított 90 napig úgynevezett 1 %-os pénzvisszatérítést kapsz minden Curve kártyás vásárlásod után az előre kiválasztott 3 bolt valamelyikében (pl.: Lidl, Aldi, Tesco…stb).
És mit szólnál, ha kapnál 5 fontot ajándékba? Ha a regisztrációkor megadod ezt a kupon kódot, akkor ajándékba kapsz 5 fontot, amint legalább egyszer használtad a Curve kártyát. Ez jó üzlet.
Ez a cikk 2019. június 04. napján frissült utoljára. A benne szereplő információk a megjelenés idején pontosak voltak, de mára elavultak lehetnek.
A cikkben szereplő információk nem teljeskörűek és nem számítanak pénzügyi tanácsadásnak. A felelősségteljes döntéshez javasolt minden esetben a szolgáltató honlapján tájékozódni!
A pénzügyi tanácsadó feladata nem az, hogy jobbá tegye az életedet. A feladat, hogy amit már felépítettél azt ne rontsd el. Nem új utakat kell kijelölnie számodra, hanem azon az úton kell tovább vezetnie téged, amin már elindultál. Nem a döntést hozza meg helyetted, hanem a döntésedben támogat új ötletekkel. Nézzük meg a gyakorlatban, hogy ez mit jelent!
Új lakás vásárlása esetén
Megszületik benned az igény, hogy költözni szeretnél. Végre új lakásba mennél, amihez keresed a lehetőségeket. Arra vagy kíváncsi, hogy mennyi lesz a hitelnek a törlesztőrészlete, milyen feltételekkel kaphatod azt meg. Leülsz egy pénzügyi tanácsadóval és elkezdtek számolgatni.
Megerősít téged abban, hogy a hitelt valóban jó feltételekkel tudod megkapni. Valóban működni fog az ügylet. Felvilágosít az ügymenetről és a beszélgetés végére úgy érzed, hogy minden a helyére került. Bele szeretnél vágni.
Ismerős érzés?
Mégse lesz jobb
Neked az iménti forgatókönyv az elvárásod egy tanácsadóval kapcsolatban. De mit csinál valójában a tanácsadó? Miért van rá szükséged a banki hitel összehasonlító kalkulátorok fénykorában?
Egy valóban jó pénzügyi tanácsadó nagyjából 5 perc alatt felméri magában, hogy te megkapod-e a hitelt (90%-os bizonyossággal) vagy sem. A beszélgetés hátralevő részében arról kell megbizonyosodnia, hogy a hitel felvétele és az esetleges költözés az életetekre milyen kihatással lesz.
Éppen ezért tovább merészkedik, mint a hitel paraméterei és elkezdi sorolni
a vásárlással kapcsolatos, ámbár hitelt nem érintő költségeket (ügyvédi díjak, földhivatali díjak, illeték)
a lakás átadásának csúszásával járó extra költségeket
berendezési és költözési költségeket
a vásárlással járó lelki vetületet (pl.: stressz, párkapcsolat próbája…)
a hitelügylet átfutási idejének esetleges csúszását
…stb
Nem csak szép, nem csak jó
Tehát minden olyan dolgot elmondanak neked, átbeszélnek veled, amire nem is gondoltál. Persze a legkönnyebb az lenne, ha ellenkezés nélkül bólintana a tanácsadó és már intéznétek a hiteligénylést. Lehet, hogy először felesleges kekeckedésnek érzed ezeket a dolgokat, de a végén hálás leszel azért, amit itt kaptál.
Az ügyfélnek az a dolga, hogy jobb életről álmodozzon. A tanácsadó dolga visszarántani a valóságba és a kényes kérdéseket megfogalmazni. A kettő együtt fogja eldönteni, hogy érdemes-e belevágni az ügyletbe vagy sem?
Aki csak a számokkal operál, az nem tanácsadó
Az nem tanácsadó, hanem ügyintéző. Márpedig rengeteg független ügyintézőt ismerek, akik hozzák a kockás füzetet és mindig csak a kérdéseidre adnak pontos választ. De sosem vetnek fel újabb kérdéseket. Sosem kockáztatják meg, hogy esetleg meggondold magad olyan dolog miatt, ami még meg sem fogalmazódott meg benned.
A világunkat számokkal próbáljuk meg leírni és hajlamosak vagyunk a lakásvásárlást is ezen kockás papíron keresztül értelmezni. Pedig mit érnek a gyönyörű számok, ha a végén anya és apa elválik amiatt a stressz miatt, amit egy ház építése során éltek át felkészületlenül?
Azt mondtam, nem lesz jobb életed!
A címben ezt a kegyetlen mondatot írtam le. Már ezzel az egy mondattal is rá akarlak döbbenteni arra, hogy egyetlen lépés önmagában nem teszi jobbá az életedet. Attól, mert erre vágysz még nem vagy képes érte tenni. Mert a jobb élet nem egy lépésből áll, hanem lépések sorozatából.
Mint ahogyan a lakásvásárlást sem szűkíthetjük le pusztán a lakás megvásárlására, amikor olyan mellékes folyamatok lendülnek mozgásba, amikor szintén hatással lehetnek az életünkre!
Nézd meg mennyibe kerül beköltözni egy új lakásba!
Díjmentes hitelügyintézés Budapesten és környékén
Segítek Neked a hitelügyintézésben. Kiemelt és ingyenes szolgáltatása keretében egyszerre több banktól is konkrét hitelajánlatot mutatok be Neked, melyek akár 6 hónapig is érvényesek. Nem kell küzdened a bankfiókban! Mindent elintézek helyetted a hitellel kapcsolatban és az időközben felmerülő esetleges problémákra azonnali megoldási javaslatot adok. Kényelmes, gyors, megbízható.
Garantáltan ugyanazokkal a feltételekkel kapod meg (sokkal kényelmesebben) a hitelt nálunk, mintha bemennél a bankfiókba. Sőt! Több esetben is egyedi kedvezményeket tudok biztosítani a számodra(ingyenes előtörlesztés, ingyenes utalás…stb), melyeket a bankfiókban nem kapsz meg.
Ez a weboldal cookie-kat használ, hogy a lehető legjobb felhasználói élményt nyújtsuk Neked. A cookie-adatok a böngészőben tárolódnak, és olyan funkciókat látnak el, mint amikor felismerik Önt, amikor visszatérnek webhelyünkre, és segítünk csapatunknak megérteni, hogy a webhely legszélesebb és leghasznosabb része mely része.
A cookie-beállításokat a bal oldalon található fülek navigálásával állíthatod be.
A szigorúan szükséges cookie-t mindenkor engedélyezni kell, hogy elmenthessük a beállításokat a cookie-beállításokhoz.
Ha letiltja ezt a cookie-t, nem tudjuk menteni a beállításokat. Ez azt jelenti, hogy minden alkalommal, amikor meglátogatja ezt a weboldalt, újra engedélyeznie vagy tilthatja le a cookie-kat.
Harmadik fél által használt cookie-k
A weboldal a Google Inc. („Google”) Google Analytics rendszerét használja a látogatottságának elemzésére. A Google Analytics rendszere ún. „cookie-kat” – egyszerű, rövid, kisméretű szöveges fájlokat – tárol el az Ön informatikai eszközén és ezek segítségével elemzi a weboldalunk látogatottságát, segítve ezzel a weboldalunk fejlesztését a felhasználói élmény fokozása érdekében.
A „cookie-ban” rögzített, weboldal látogatottságára vonatkozó adatok (a látogatás időpontjával és az Ön IP címével együtt) a Google USA szervereire kerülnek átvitelre és letárolásra. A Google arra használja ezeket az adatokat, hogy az Ön honlap-látogatási szokásait kiértékelje, jelentéseket állítson össze ezekről a XY számára, valamint arra, hogy egyéb, a weboldallal és az internet használatával kapcsolatos szolgáltatásokat nyújtson.
Fontos lépés: először engedélyezd a cookie-kat, hogy az oldal rendesen működjön! Később tudod a beállításokat változtatni!
