A mai 30-asok nagyon nehéz helyzetben találták magukat. Ők az a speciális generáció Magyarországon, akik úgy fizetik a jelenlegi nyugdíjakat, hogy közben saját maguknak is félre kéne tenni. Ők azok, akiknek úgy emelkedik soha nem látott mértékben a bére, hogy közben egyre nehezebb a lakhatásuk. Mi ez az őrület és hogyan lehet ebből kikeveredni?
#1 Fizess adót magadnak
Vannak az életünkben olyan adottságok, amiket nem tudunk megváltoztatni. Ilyen adottság például a kötelezően fizetendő adók és hozzájárulások mértéke. Az egyén szintjén mindenki a saját pénzével gazdálkodik.
Elképesztő élethelyzetbe kerültek az átlag 30-asok, akiknek a fizetése az elmúlt években robbanásszerűen megemelkedett, akik számos állami támogatást vehetnek fel. De szintén ők azok, akiknek duplán kéne nyugdíjra befizetni (maguknak és a jelenlegi nyugdíjasoknak), akiknek a lakhatása egyre kilátástalanabbá válhat.
A saját adó koncepciója
Ezzel a helyzettel valamit kezdeni kell. A legjobbb megoldás egy saját pénzügyi stratégia felállítása a következő 25-30 évre. Sokan attól félnek, hogy nem látják a jövőt. Senki nem látja, éppen ezért a pénzügyi stratégiában a kontúrvonalakat kell meghúznunk először, aztán majd menet közben „színezzük ki” a tervet.
A legokosabb, ha a jövedelmünkből „adót” fizetünk saját magunknak, amiből megvalósítjuk az elsődleges céljainkat. A mértéke élethelyzettől és jövedelemtől függ. Nem akarok egy számot leírni, mert semmi értelme. Helyette a legjobb tanácsom, vond le a fix kiadásokat a bevételből és a fennmaradó összeg egy részét minden hónapban vedd külön.
Elsődleges célok: a céljaink rangsorolása elengedhetetlen, amennyiben nem rendelkezünk korlátlan vagyonnal. Elsődleges cél lehet egy autó, lakás, gyerekjövő, gyereknevelés, nyugdíj.
#2 Tehermentes lakás helyett tehermentes életet
A mai 30-as generációnak a szülei voltak a hitelkárosult generáció, akiket rászedtek az ilyen-olyan kölcsönökkel. Nekik alapvetően nem volt kitől megtanulniuk a felelős hitelgazdálkodás alapjait.
Éppen ezért a mai 30-asok legfontosabb életcélja lett a lakáshiteltől való minél hamarabbi szabadulás. Ennek érdekében pedig minden más célt és gondolatot alárendelnek. Észre se veszik, hogy milyen károkat okoznak ezzel a saját vagyoni helyzetüknek.
Felelős hitelgazdálkodás: a hitelt értékteremtés céljából megéri felvenni. Amennyiben ezt a pénz megfelelően tudjuk felhasználni, akkor a kamatokon felül is pénzt fogunk saját magunknak termelni.
A tehermentes élet feltétele a PÉNZ
A pénz legalapvetőbbb irányelve, hogy kizárólag pénzből keletkezik. Ha nulla forintot kamatoztatunk, akkor nulla forintunk lesz. Ha 10 000 forintot kamatoztatunk, akkor a 10 000 forint töredéke lesz a nyereségünk. Ha 10 millió forintot kamatoztatunk, akkor a 10 milliónak a töredéke a többletünk.
Éppen ezért javaslom minden 30-asnak, hogy a tehermentes lakás helyett a tőkéjét próbálja meg úgy felhasználni, hogy abból bevételre tehet szert hosszútávon, ami tehermentes élet alapvető feltétele lesz.
Mire gondolok? Rengeteg számítást végeztem azzal kapcsolatban, hogy a pénz okos felhasználásával többbet érhetünk el egy hitellel terhelt ingatlan + bevételforrás kiépítése kombinációval, mint egy 10 év alatt kifizetett tehermentes ingatlannal (amiben benne lakunk = ráültünk a vagyonunkra) működő extra bevételforrás nélkül.
#3 Túl korai a kapuzárási pánik
Milyen érdekes? Miközben a gyermevállalási idő kitolódik, addig a kapuzárási pánik egyre fiatalabbon éri el az embereket. Egyre több 30-ast látok kapuzárási pánik közben ténykedni.
És bizony ez a legpusztítóbb pénzügyi lépés, amit csak elkövethetünk saját magunkkal szemben. Ma már nem csak a „mindent bele nyaralásokról” kell beszélnünk. Ott van a „mindent bele sportautó”, a ” mindent bele öltözködés”, a „mindent bele csajozás”, a „mindent bele bulizás”.
Önmegvalósítás vagy önrombolás?
A 21. század jeligéje az önmegvalósítás. De valóban önmegvalósítunk, vagy módszeres önrombolásba kezdett egy egész generáció? Nagyon nehéz kérdés, ami túlmutat a pénzügy határain. Pénzügyi értelemben véve azonban egyértelmű az irány: felélni a bizonytalan jövőt a biztos jelenért.
Egyre több olyan 30-ast látok, akik az átlagosnál sokkal jobban keresnek, de 20 ezer forintot sem mernek félretenni havonta hosszútávon, mint a pénzügyi stratégia része. Annyira a jelenre fókuszálnak, hogy elfelejtenek a jövővel is foglalkozni.
A következmény pedig katasztrófa lehet, ha nem változik ez a szemléletmód. Mindig az a legdrágábbb, amit most akarok megvalósítani és az a legolcsóbb, amit majd következő héten.
Nézzünk egy példát
Szeretnéd kifesteni a lakásodat valamikor. Ehhez festék kell (mondjuk 4 doboz), aminek az ára 7000 forint/ doboz. Ha ma akarsz festeni, akkor ma veszed meg a festéket 28 000 forintért. Igaz?
Ha viszont előre tervezel, akkor biztosan lesz olyan időszak, amikor akciósan, 5 000 forintért megkaphatod a festéket. Érdemes lenne akkor bevásárolni előre 20 000 forintért. Nyertél a példában 8 000 forintot, ami 28,5% nyereség. Erre azt mondod, hogy csak pár ezer forint, mit számít. Most vetítsük le az életed következő 15 évére, amikor megkeresel mondjuk 90 millió forintot.
Ennek a 28,5%-a 25 650 000 forint! Azaz a rossz mentalitásnak köszönhetően 15 év alatt egy budapesti lakás árát bukod el…
+1 tipp a videóban
Díjmentes hitelügyintézés
Segítek Neked a hitelügyintézésben. Kiemelt és ingyenes szolgáltatása keretében egyszerre több banktól is konkrét hitelajánlatot mutatok be Neked, melyek akár 6 hónapig is érvényesek. Nem kell küzdened a bankfiókban! Mindent elintézek helyetted a hitellel kapcsolatban és az időközben felmerülő esetleges problémákra azonnali megoldási javaslatot adok. Kényelmes, gyors, megbízható.
Garantáltan ugyanazokkal a feltételekkel kapod meg (sokkal kényelmesebben) a hitelt nálunk, mintha bemennél a bankfiókba. Sőt! Több esetben is egyedi kedvezményeket tudok biztosítani a számodra(ingyenes előtörlesztés, ingyenes utalás…stb), melyeket a bankfiókban nem kapsz meg.
Szerintem a fél országot lázban tartotta az elmúlt hetekben bezengett babaváró támogatás, amit én csak kamatmentes állami személyi kölcsönnek hívok. A lényege, hogy minimális feltételek teljesülése esetén kamatmentesen juthatunk 10M forint szabadfelhasználású pénzhez.
Első körben nézzük végig azokat a feltételeket, amik megléte nélkül nem érdemes jelen pillanatban álmodoznunk.
Meddig igényelhető?
A babaváró támogatás 2022.12.31-ig vehető igénybe.
Kik igényelhetik a babaváró támogatást?
Azok a házaspárok, akik együtt élnek jelen pillanatban is (ugyanoda szól a lakcímkártyájuk).
A feleség még nem töltötte be a 41. életévét, de már elmúlt 18 éves.
Mindkét fél büntetlen előéletű
Egyik félnek sincsen köztartozása
Legalább az egyik fél rendelkezik 3 éve folyamatosan TB jogviszonnyal
c) legalább az egyik házasfél legalább 3 éve folyamatosan ca) a társadalombiztosítás ellátásaira és a magánnyugdíjra jogosultakról, valamint e szolgáltatások fedezetéről szóló 1997. évi LXXX. törvény (a továbbiakban: Tbj.) 5. §-a alapján biztosított, cb) a nemzeti felsőoktatásról szóló törvény hatálya alá tartozó felsőoktatási intézményben nappali képzésben tanulmányokat folytat, vagy cc) az f ) pont fa) alpontjában foglaltaknak megfelelő házasfél kereső tevékenysége alapján valamely más állam társadalombiztosítási rendszerének hatálya alá tartozik,
Mindkét fél magyar állampolgár
Mindkét fél rendelkezik magyarországi lakcímmel
Legalább az egyik fél számára ez az első házasság
Nincsenek KHR listán
Nincsen tudomásuk olyan körülményről, ami alapján nem lehet gyermekük
Vállalják, hogy a szerződés megkötésétől követően születendő gyermek nagykorúvá válásig saját háztartásban nevelik
Nem magyar állampolgár támogatott személlyel kölcsönszerződés a három hónapot meghaladó tartózkodási jogosultság fennállásának időtartama alatt köthető.
A bank hitelképesnek tekinti az igénylőt. Azaz megfelel a JTM szabályzatnak
Az elbírálás folyamata
A kölcsönkérelmet egy bankban tudjuk elindítani, ahol közjegyzői okiratot kell aláírnunk sikeres bírálat esetén.
A házaspár büntetőjogi felelősségük tudatában nyilatkoznak a jogosultságok fennállásáról. Tehát nem kell külön igazolásokat beszerezni.
A banki bírálat határideje alapesetben 10 nap, ami egyéb dokumentumok bekérése esetén hosszabbodhat.
A kölcsönért a bank nem számíthat fel a kölcsön elbírálásáért, folyósításáért díjat.
A babaváró támogatás maximális összege 10 millió forint, ami azonban lehet kevesebb is igény szerint.
A kölcsönszerződésben meghatározott ügyleti kamat mértéke a kamattámogatás időszaka alatt nem lehet magasabb, mint az Államadósság Kezelő Központ Zártkörűen Működő Részvénytársaság (a továbbiakban: ÁKK Zrt.) által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző három naptári hónapban tartott 5 éves névleges futamidejű államkötvény aukcióin kialakult – a betéti kamat és az értékpapírok hozama számításáról és közzétételéről szóló kormányrendeletnek megfelelően számított – átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga 130 százalékának 2 százalékponttal növelt értéke. Az állampapírátlaghozamot az ÁKK Zrt. az internetes honlapján minden naptári hónap harmadik munkanapjáig közzéteszi. A közzétett állampapír-átlaghozamot a közzététel naptári hónapját követő hónaptól kell alkalmazni.
A kamatperiódus 5 év
Ez azt jelenti, hogy a havi törlesztőrészletünk 5 évente változhatna, amennyiben kellene kamatot fizetnünk. Ez akkor lehet érdekes, amennyiben nem születik 5 éven belül gyermekünk.
Az első 5 év kamatmentes, míg gyermek születése esetén 3 évekre felfüggesztik a törlesztést.
A kamatperiódus még ebben az időszakban is érdekes, hiszen ennek mértékétől függ, hogy mennyibe kerül az adófizetőknek a te babaváró támogatásod. Ennek oka, hogy az Állam fizeti meg helyetted a banknak a kamatot.
A hitel futamideje maximum 20 év vagy annál kevesebb lehet, amibe nem számít bele az első gyermek miatt megkapott 3 éves szüneteltetés időtartama!!!
A havi törlesztőrészlet buktatói
A babaváró támogatás havi törlesztőrészlete nem haladhatja meg a havi 50 000 forintot a kezességvállalás és kamattámogatás időszaka alatt. Ha elosztod a 10M forintot 240-el (20 év), akkor kijön 41 666 forint.
Előtörleszteni díjmentesen lehet. Ez remek alkalom például arra, hogy a gyermek születése esetén megkapott 3 évi felfüggesztés esetén is csökkentsük a tőketartozásunkat azáltal, hogy a megszokott 41.666 forintot évente egyszer díjmentesen betörlesztjük. 3 év alatt így 1,5M forinttal tudjuk csökkenteni a tőketartozásunkat.
Kik jogosultak a fizetés szüneteltetésére?
A várandósság legalább 12. hetét betöltött magzatuk után, ha a várandósság a kölcsönszerződés megkötésének időpontjában vagy azt követően fennáll, és a magzat legkésőbb a kölcsön folyósításától számított 5 éves időszakon belül betölti a várandósság 12. hetét, vagy az e rendelet hatálybalépését követően született, a támogatott személyek által közösen örökbefogadott gyermek után, ha az örökbefogadást engedélyező határozat a kölcsönszerződés megkötését követően, de legkésőbb a kölcsön folyósításától számított 5 éven belül válik véglegessé.
Kik nem jogosultak erre?
Ha a támogatott személyek közül egyikük sem rendelkezik magyarországi lakcímmel. Azaz külföldre költözés esetén születendő gyermek esetén sem mentesülünk 3 évig a törlesztés alól.
Új építésű lakást szeretnél?Akkor lesz műszaki átadásod. Összeszedtem rengeteg tippet ezzel kapcsolatban, ami pénzt és időt spórolhat meg neked. Töltsd le még ma a műszaki átadásról szóló könyvet!
Mikor szűnik meg a babaváró támogatás kamattámogatása?
ha a kölcsön folyósításától számított 5 éven belül nem születik gyermek
ha mindkét fél magyarországi lakcíme megszűnik
ha a gyerekeket egyikük sem neveli saját háztartásban (pl.: örökbe adják)
Ezekben az esetekben a kamattámogatás másnaptól megszűnik és átalakul piaci alapú hitellé, amire a kamatot is nekünk kell megfizetni.
Milyen kedvezményeket kapunk?
A babaváró támogatás igénylését követően születendő
első gyermek esetén 3 évig felfüggesztik a törlesztést
második gyermek esetében további 3 évig szünetel a törlesztés + az aktuális tartozás 30%-át elengedik
harmadik gyermek születésénél pedig teljes mértékben elengedik az aktuális tőketartozást.
A bankok nyeresége
Egy érdekes pont került bele a rendeletbe, ami így szól:
„A hitelintézetet az e rendelet szerinti feladatok ellátásáért az általa jogszerűen folyósított kölcsön összege után 0,8%-os mértékű, a december 31-én fennálló állomány után február 28-áig 0,3%-os mértékű költségtérítés illeti meg, amelyet a babaváró támogatásokkal együtt számol el a kincstárral.”
Ez már csak azért is érdekes, hiszen ezen költségtérítésen felül az Állam kamatot is fizet a banknak a kifolyósított hitelek után.
A babaváró támogatás buktatói és veszélyei
És most nézzük meg azokat a veszélyeket és buktatókat, amiket kiolvastam a rendeletből és amikre nem árt odafigyelnünk!
BAR listások nem igényelhetik
Talán az egyik legfontosabb buktatója a babaváró támogatás programjának, hogy teljes mértékben kizárja a rossz adósokat addig, amíg nem kerülnek le a KHR listáról.
Ez azt jelenti, hogy ki kell fizetni minden tartozást és 1 év után le lehet kerülni a KHR listáról. Mivel 3 évig fut ez a program, ezért nagyon feszes határidővel nagyjából 2 év 11 hónapunk van erre.
Ugyanakkor ez alatt az idő alatt nem tanácsos gyermeket vállalni, hiszen utána nem járna a babaváró támogatás kedvezménye. Ezt mindenféleképpen meg kell fontolni, hiszen egy emberi életet nem szabad(na) támogatásokhoz kötnie senkinek.
Ha mindketten elváltak vagytok…
Mivel ez valamilyen szinten életkezdése támogatás is, ezért kizárták azokat a családokat, amiben mindkét fél második házasságát „tölti”.
Elvált előélettel gyakorlatilag automatikus elutasítás jár nekünk, amennyiben legalább az egyikünk nem első házasságában van a másikkal.
A futballakadémiák ellensége
Kicsit irónikus módon egyik oldalon az Állam minden pénzt kifizet a bennlakásos futballakadámiák létesítése és fenntartása végett, míg másik oldalon a babaváró támogatás keretében ennek ellenségévé válik.
A szülőknek vállalni kell, hogy a gyerekeket saját háztartásban nevelik fel. Tehát nem lehet elküldeni őket bennlakásos iskolába jelen állás szerint. Azonban el tudom képzelni, hogy ezt valamilyen formában megoldja a jogalkotó.
Csak érdekességképpen írtam.
Banki hitelbírálat, mintha hitel lenne a hitel
Szerintem egy ország csalódott, hiszen a korábbi híradások alapján elképzelhető volt egy „gyere és kérdés nélkül adom” féle hitelezési gyakorlat.
Ezzel szemben úgy kell kezelni ezt a támogatást, mintha bemennél a bankba és felvennél egy személyi kölcsönt. Jövedelemmel kell rendelkezned és a meglévő hiteleid havi törlesztésén felül ennek a hitelnek is bele kell férnie a JTM szabályzatba.
Mivel egy hitelkártya megszüntetése 30 nap, ezért érdemes előre készülni a felvételre és időben felszámolni azokat a tartozásokat, amikkel enyhítenénk a terheltségünkön.
A bank elhúzhatja sokáig a bírálatot
Alapesetben 10 nap alatt kell dönteniük, de a banknak jogában áll kiegészítő papírokat kérni, amikkel hosszabbodhat a bírálati idő.
Nem gondolom, hogy végtelen ideig fogják szivatni a népet, de simán benne van komolyabb torlódás esetén, hogy mindvacsinált dokumentumokkal húzza a bank az időt. Erre fel kell készülnöd lelkileg.
A hitel futamideje 20+3 év lesz végül
Ez mondjuk szerintem kifejezetten jó hír, de akik hamar le szeretnék tudni a hitelt, azoknak érdekes lehet tudni azt a tényt, miszerint az első gyermek utáni 3 éves felfüggesztés nem számít bele a hitel futamidejébe.
Tehát T+3 év lesz minden esetben a futamidő, amikor teljesül a gyermekvállalás. Mit tudsz tenni akkor, ha 10 év akarod kifizetni a hitelt (nem értem, miért akarsz szabadulni egy kamantmentes hiteltől, de te tudod)?
A 3 év szüneteltetés időszakában is félreteszed a törlesztőt, amit évente egyszer díjmentesen előtörlesztesz. Így olyan, mintha folyamatosan fizetted volna a hitelt. Így nem lesz a 10-ből 13 év.
Teljes mértékben röghöz köt
Ha úgy dönt a család (mindkét tagja), hogy külföldre költözik, abban az esetben megszűnik a kamatmentesség és a hitel átalakul piaci hitellé. Így semmiféleképpen nem javasolt pályázni azoknak a családoknak, akiknél tervben van a külföld.
Díjmentes hitelügyintézés
Segítek Neked a hitelügyintézésben. Kiemelt és ingyenes szolgáltatása keretében egyszerre több banktól is konkrét hitelajánlatot mutatok be Neked, melyek akár 6 hónapig is érvényesek. Nem kell küzdened a bankfiókban! Mindent elintézek helyetted a hitellel kapcsolatban és az időközben felmerülő esetleges problémákra azonnali megoldási javaslatot adok. Kényelmes, gyors, megbízható.
Garantáltan ugyanazokkal a feltételekkel kapod meg (sokkal kényelmesebben) a hitelt nálunk, mintha bemennél a bankfiókba. Sőt! Több esetben is egyedi kedvezményeket tudok biztosítani a számodra(ingyenes előtörlesztés, ingyenes utalás…stb), melyeket a bankfiókban nem kapsz meg.
Mindenki a gazdagokról beszél, az ő szokásaikról. Őket akarjuk másolni. Mennyire jogos elvárás egy átlagos magyar nőtől, – aki gyerekeket nevel – hogy minden nap menjen le edzeni? Ebben a cikkben beszéljünk az átlagos emberek szokásairól!
#1 Addig alszanak, ameddig tudnak
Az ismerősi körömből vannak olyanok, akik már hajnali 5-kor kukorékolnak, míg mások lehetőség szerint 9-ig húzzák a lóbőrt. Tényleg a gazdagsághoz vezető út eddig kritikus feltétele, hogy mindenáron 4-5 órát aludjunk?
Attól, mert vannak erről ismert gazdag emberek, nem azt jelenti, hogy mindenki keveset alszik. Az átlagos emberek (valljuk be) addig alszanak, ameddig tudnak. Aki hajnali 5-kor kell, az addig tudott aludni (vagy munka miatt fel kellett kelnie időben).
Ráadásul amint gyermeked születik, rájössz, hogy többé nincsen szükséged ébresztőórára. Azt gondolom, hogy attól, mert végletekig kimeríted magadat, nem lesz jobb az életed. Csak fáradtabb leszel.
#2 Elköltik minden pénzüket azonnal
Ez egy valós jelenség, ami mögött gyakran egy konkrét lélekállapot húzódik meg. Az átlagos ember nem rendelkezik megnyugtató mértékű vagyonnal. Rá van kényszerítve a munkára.
A munka nagyon idegörlő tud lenni és bizony megvonásokkal jár saját magunkkal szemben. Egy olyan életben amikor hónapról hónapra élünk, kergetjük az apró örömöket.
Ilyen apró öröm, amikor „pénz áll a házhoz” és gyorsan elköltjük nagyobb tévére, elmegyünk a Mcdonalds-ba vagy rendezünk egy „mindent bele nyaralást”. Valahol érthető ez a viselkedés, ami erőt ad sokaknak a folytatáshoz.
Nem kérhetem tőled, hogy mindent vonj meg magadtól. Csak javasolhatom, hogy a pénz egy részéből képezz magadnak megtakarítást, hogy előbbre jussál az életben és ne mindig a pillanatnyi örömök örökös függőségében éljél.
#3 Többnek mutatják magukat
Volt olyan családbarát ismerős, akinek mindig a legújabb telefonja volt (kétezres évek elejéről beszélünk). Autó, szép lakás, mobiltelefon. Ő az élet császára. Aztán kiderült, hogy kikapcsolták nála az áramot, mert nem tudta befizetni.
Egy véget nem érő „kivagyisági” verseny résztvevői vagyunk, ahol a versenyből való kilépés kizárólag a lelkileg erős emberek kiváltsága. Egy lelki luxus azt mondani hogy egy LIDL-ben vásárolt galléros pólóban mész el bulizni oda, ahol rajzanak a Hilfiger pólóban feszítő emberek.
De ez a lelki erő mefgtanulható. Amint kialakítod magadban az igényt a márka helyett a minőség iránt, azonnal megnyílik előtted egy eddig ismeretlen világ. Már nem akarsz megfelelni másoknak. Immáron nem 35e forintot fizetsz egy márkázott pólóért, hanem csak 7000 forintot gyakran jobb minőségért.
#4 Rossz hiteleket vesznek fel
Egy ennyire különleges felsorolásból nem maradhat ki a hitelfelvétel sem. Valamiért elterjedt a közhiedelemben, hogy a hitelt csak a szegényebbek veszik fel. Meg fogsz lepődni, de minél gazdagabb valaki, annál nagyobb hitelekben gondolkodik!
Sosem a hitellel volt a gond, hanem a céllal. Egyáltalán nem mindegy, hogy a hitelből egy passzív jövedelemszerző lépést (befektetéscélú lakás) vásárolunk vagy pedig egy pénztemetőbe szórjuk a dellát (pl.:a felesleges 4. LED tv).
Ne a hiteltől féljél átlagos emberként, hanem a rossz célodtól. Onnan tudod, hogy jó a hitelfelvételi célod, ha azzal anyagi haszonra teszel/tehetsz szert. Ha ez a lehetőség nem létezik, akkor valószínűleg rossz döntést készülsz meghozni.
#5 A Mcdonald’s komplexus
Elég éles elválasztóvonal alakult ki az évek alatt a gazdagnak hitt emberek és az átlagos emberek között. Miközbe azt látjuk, hogy a gazdagabbak állandóan étterembe járnak, addig az átlagos emberek a Mcdonalds’ban keresik a helyüket.
Mi ennek az oka? Az emberek attól tartanak, hogy egy étterem túl drága a pénztárcájukhoz képest. De ez már régen nincsen így! Elmegy egy négytagú család a Mcdonalds’ba és elkölt 12e forintot.
Azt gondolom, hogy egy átlagos étterem is nagyjából ennyibe kerül, ha a család ugyanúgy egy főételt eszik és egy pohárral iszik. Ne felejtsük el, hogy a Mcdonalds’ba sincsen előétel. Desszertet is csak néha eszünk és nem állunk sorba még innivalóért. Ha ezt megtennénk, akkor drágább lenne, mint egy étterem.
#6 Mások példáját szeretnék követni
Létezik egy hazug mondás: „az ember a saját hibájából tanul és a másikéből épít karriert”. Az átlagos emberek elhitték ezt és onnantól kezdve mindig megpróbálták követni a sikeresebb társaikat. Másolni őket!
Pontosan annyi esélyed van bárkinek az életét, szokásait és sikereit lemásolni, mint fogni egy ceruzát és kétszer egymásután pontosan ugyanúgy aláírni a papírt a saját aláírásoddal, amit egész életedben gyakoroltál.
Fontos mások történetét meghalgatni. De mégfontosabb megérteni, hogy azok csak történetek, amikből sosem ismerjük meg a teljes igazságot, a döntések messzemenő okát és következményét. Koncentrálj a saját életedre, és merj nehéz döntéseket meghozni.
#7 Olvassák a blogot, de nem kérnek tanácsot
Egy személyes pontot is hoztam. Számomra rendkívül meglepő, hogy az engem pénzügyi tanácsért felkereső olvasók jelentős része az átlagosnál sokkal jobb anyagi helyzetben élők közül kerül ki.
Nagyon kevés, valóban átlagos ember keres fel engem, ami fura. Mi ennek az oka? Félnek tanácsot kérni? Félnek attól, hogy mibe kerülne mindez? Vagy félnek megváltoztatni valamit az életükben?
A legjobb tanácsom, hogy merj kérni. El kell felejteni a kisebbségi komplexust és megérteni, hogyha kérsz, akkor kapsz. Neked kell a saját pénzügyeidnek utánamenni, mert helyetted senki nem fog.
#8 Vésztartalék helyett résztartalékuk van
Elterjedt az átlagos emberekről, hogy nincsen vésztartalékjuk. Tapasztalataim alapján mindenkinek van félretett pénze, csak elég ciklikusan épül fel.
Én ezeket mostmár résztartaléknak hívom, mint valami bónusz kifizetési terv saját magunk részére. Félreteszünk a tartalékba, hogy aztá időközönként ez legyen az „önerőnk” valamire, amit aztán ki lehet hitellel egészíteni. Aztán minden kezdődik előlről.
Szerintem bontsuk ketté és legyen vésztartalékod, amihez soha nem nyúlsz. És építs résztartalékot, aminek a funkciója az időközönkénti elköltés.
#9 Nem olvasnak könyvet
Ugye mennyire ismerős? És emiatt mindenki szégyenkezik. Egy olyan társadalmi stigma, amit nem tudunk leküzdeni. „Nem olvasol könyvet? Akkor egy félművelt paraszt vagy” Vagy mégsem?
Olyan információtömeggel érintkezünk nap, mint nap, ami mellett alapvetően nincsen szükségünk az általános tudásunk szinten tartásához könyvet olvasni. Ma már a könyv a specifikus tudás elmélyítését jelenti.
Ne érezd magad butának, mert régen olvastál könyvet. Sokkal inkább válogasd meg, hogy milyen hétköznapi információkat szerzel be. Kezdj el olyan dolgokról olvasni, amik építik az életedet (pl.: pszichológiai oldalak, pénzügyi oldalak, megtörtént események…stb).
#10 Nem sportolnak annyit
Másik előítélet az átlagos emberekkel szemben, hogy nem sportolnak eleget. Meg kell azonban védenem őket! Mi számít egyáltalán mozgásnak? Csak az, amikor felkapod a teniszpántot, szürcsölöd a smooothie-t és kimész adogatni a haverral?
Vagy az is ideszámít, amikor egész nap a gyereked után rohangálsz? Miközben a sportoló embereke megcsinál egy nap 100 darab felülést, addig te óránként 200x hajolsz le a kisgyerekedhez. Melyik a jobb?
Azt gondolom, hogy az átlagos emberek is mozognak, csak a strandizmok helyett másféle izomzatot fejlesztenek. Mindemellett fontos lenne olyan sportot is űzni legalább heti 2 órában, ami kikapcsol és feltölt téged.
#11 Sikertelen emberekkel veszik körbe magukat
Ismerős mondat? Ez az, amin bármelyik sikertréner elismerően csettintene! De tényleg erről van szó? Én lakótelepen nőttem fel egy panelházban. A kertes övezetben élők mindig picit lenézték a lakótelepieket. Aztán ma már a legújabb BMW-k állnak a lakótelep alján, mivel odaköltöztek a pénzes emberek.
Nem szabadna hallgatni azokra, akik azt mondják, hogy „vegyük magukat körbe sikeres emberekkel, mert a többiek csak lehúznak”. Ezt hívjuk érdekbarátságnak. Helyette szerintem érdemes megmaradni embernek és valós kapcsolatokat felépíteni vagyoni és karrierhelyzettől függetlenül.
Ahogyan a panellakók szegénységéből kiburjánzott BMW-k a ház előtt, úgy minden más is múló állapot. A siker relatív és nem mérvadó emberek közötti őszinte kapcsolatban.
Mostmártöbb cikk jelent meg az MNB azon tervéről, miszerint a jelenleg ismert nyugdíjpénztári és egészségpénztári rendszert átalakítaná és egyfajta, a cafeteria rendszerből vett állami zsebrendszert (nyugdíjzseb és egészségzseb) rendezne be. De ez jó lesz nekünk?
Szabad vélemény a videóban
A magánnyugdíjpénztár és a Cafeteria utáni világ
Magyarországon az emberek hitelkárosultak, magánnyugdíjpénztári károsultak és cafeteria károsultak. Az állandóan változó pénzügyi világban a biztos pontként bezengett lábak sorra dőlnek be.
Ha megkérdeztünk a kétezres évek elején egy MNYP tagot a rendszer stabilitásáról, akkor szent meggyőződéssel állította, hogy ebben a változó világban az MNYP a legbiztosabb pont.
Ha megkérdeztünk volna a kétezertízes években egy Cafeteria tagot a rendszer stabilitásáról, akkor szintén állította volna, hogy az apróbb módosítások mellett is lehet támaszkodni hosszútávon a rendszerre.
2018 utolsó negyedévéig bezárólag az elmúlt 20 évben ugyanezt gondolta a lakástakarékpénztári tag is a termékről. Mára azonban egyik rendszer sem létezik abban a formában, amire támaszkodtak az emberek.
Mi az MNB terv?
Érdemes pár szót ejteni az MNB elképzeléséről, hiszen nyilvánvalóan sokkal burkoltabb a helyzet, minthogy már megint „meg akarná az Állam menteni a pénzünket”.
Adókedvezményekkel ösztönözne
„Az MNB elképzelése szerint az állam a két szereplő befizetése mellé további adókedvezményeket biztosítva (munkavállalói befizetések után szja-visszaigénylés, munkáltatói befizetés adóalapból történő leírása) tehetné a rendszert még vonzóbbá.” – írja a Portfólió
Szerintem ezzel kapcsolatban semmi meglepő nem történik. Eddig is járt a 20%-os adójóváírás a munkavállalói befizetésekre, míg a munkáltatói befizetésekre eddig sem járt.
Sokkal fontosabb kérdés szerintem, hogy ebben a rendszerben milyen munkáltatói-munkavállaló adó és járulékvonzata lenne a befizetésnek? Emlékeztek az ÖNYP adóvonzatára a Cafeteria-n belül, ahogyan átkerültek a legkedvezőbből a legdrágább adózásba?
Élethelyzetre reflektálna a rendszer
A jóléti alapokba érkező befizetések különböző célokat szolgálnak, ennek érdekében a nyugdíj-és egészség zseb egymástól elkülönül. Bizonyos élethelyzetekben, mint első lakás vásárlása, gyerekszületés, vagy rendkívüli családi események (családfenntartó munkanélkülisége, idős hozzá-tartozó ápolása) a zsebek átjárhatók lennének, mellyel a jelenleg a rendszerből hiányzó fiatalok körében is ösztönözhetővé válna a nyugdíjcélú és egészségcélú megtakarítási hajlandóság.
Sokan nem ismerik ugyan, de az Önsegélyező pénztár működési elve nagyon hasonló. Fel lehet a pénzt használni önsegélyezésre (pl.: albérlet…stb). Rendszerszinten az önsegélyező az egészségpénztárakkal együtt működik, tehát nem meglepő, hogy őket is érinti a változás.
A meglévő pénztárak alakulnának át
Az MNB válasza szerint a tervezett jóléti alapok a meglévő pénztárakból alakulhatnának át összeolvadással, tevékenységbővítéssel, de nem kizárt, hogy újak is alakulhatnának.
Hogy akkor mi történik valójában? A meglévő tagokat szeretné az MNB optimalizálni, ésszerűsíteni? Valójában ez az intézkedés tökéletesen illeszkedik a folyamatokba:
Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel, ahol az MNB gyakorlatilag központosítja a feltételeket
Minősített Fogyasztóbarát Lakásbiztosítás tervezete, ahol az MNB gyakorlatilag központosítani fogja a feltételek felső határát
Lakástakarékpénztári rendszer átalakítása, ami helyett bevezették az Állam a központosított családtámogatások rendszerét
És most ez a lépés a jóléti alapokkal és a központosítással
Költséghatékonynak papíron költséghatékony lehetne. Az más kérdés, hogy az Állam minden esetben pazarló gazda. Merül fel a kérdés, hogy a központosított rendszer döntéshozóinak az esetleges szakmai hiányosságai milyen extra kiadásokat generálnak a rendszer számára?
Díjmentes nyugdíjtanácsadás
Segítek Neked a nyugdíjmegtakarítás kiválasztásában. Kiemelt és ingyenes szolgáltatás keretében egyszerre több biztosítótól is konkrét jánlatot mutatok be Neked. Nem kell küzdened a biztosítási ügynökökkel! Mindent elintézek helyetted a megtakarítással kapcsolatban és az időközben felmerülő esetleges problémákra azonnali megoldási javaslatot adok. Kényelmes, gyors, megbízható.
Garantáltan ugyanazokkal a feltételekkel kapod meg (sokkal kényelmesebben) a nyugdíjbiztosítást nálunk, mintha bemennél a biztosítóhoz. Sőt! Több esetben is egyedi kedvezményeket tudok biztosítani a számodra (kedvező bónuszrendszer, kedvező feltételrendszer), melyeket a biztosítónál nem kapsz meg.
Ez a weboldal cookie-kat használ, hogy a lehető legjobb felhasználói élményt nyújtsuk Neked. A cookie-adatok a böngészőben tárolódnak, és olyan funkciókat látnak el, mint amikor felismerik Önt, amikor visszatérnek webhelyünkre, és segítünk csapatunknak megérteni, hogy a webhely legszélesebb és leghasznosabb része mely része.
A cookie-beállításokat a bal oldalon található fülek navigálásával állíthatod be.
A szigorúan szükséges cookie-t mindenkor engedélyezni kell, hogy elmenthessük a beállításokat a cookie-beállításokhoz.
Ha letiltja ezt a cookie-t, nem tudjuk menteni a beállításokat. Ez azt jelenti, hogy minden alkalommal, amikor meglátogatja ezt a weboldalt, újra engedélyeznie vagy tilthatja le a cookie-kat.
Harmadik fél által használt cookie-k
A weboldal a Google Inc. („Google”) Google Analytics rendszerét használja a látogatottságának elemzésére. A Google Analytics rendszere ún. „cookie-kat” – egyszerű, rövid, kisméretű szöveges fájlokat – tárol el az Ön informatikai eszközén és ezek segítségével elemzi a weboldalunk látogatottságát, segítve ezzel a weboldalunk fejlesztését a felhasználói élmény fokozása érdekében.
A „cookie-ban” rögzített, weboldal látogatottságára vonatkozó adatok (a látogatás időpontjával és az Ön IP címével együtt) a Google USA szervereire kerülnek átvitelre és letárolásra. A Google arra használja ezeket az adatokat, hogy az Ön honlap-látogatási szokásait kiértékelje, jelentéseket állítson össze ezekről a XY számára, valamint arra, hogy egyéb, a weboldallal és az internet használatával kapcsolatos szolgáltatásokat nyújtson.
Fontos lépés: először engedélyezd a cookie-kat, hogy az oldal rendesen működjön! Később tudod a beállításokat változtatni!
